149.デトム・ワン烏丸鞍馬口PartⅡ

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 デトム・ワン烏丸鞍馬口PartⅡ
所在地 京都市上京区新町通寺之内上る3丁目大心院町21番地
総戸数 42戸
構造・所在階 RC4階建て・4階部分
専有面積 19.25㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1990年8月
Re-Born竣工年月 2026年7月
  • ＜特徴＞　カウンター
  • ＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン（ｗ1200）、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅　徒歩7分
四季の彩りを抱く賀茂川のほとり

京都市上京区新町通寺之内上る3丁目大心院町
（鞍馬口駅 徒歩7分）／19.25㎡

販売価格

1,000

万円

表面利回り

7.08%

賃貸契約入居前

販売価格 1,000 万円

表面利回り 7.08%賃貸契約入居前

2026年7月コンセプトリノベーション完了

Concept

陰影をたのしむ

2方向から差し込む自然光と、2本のガラスブロック越しの柔らかな光が差し込む明るく開放的なお部屋です。それぞれの光を受け、石材調や和紙調のインパクトクロスは、かすかな光のうつろい、ゆらぎ、かさなりといったまるでギャラリーのような表情をみせてくれるでしょう。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎カウンター

洗面を配置した少し長めのカウンターは、背面からも採光がとれ、朝の身支度や食事も楽しめるスペースです。

◎ガラスブロック

2本のガラスブロックからは光を遮断されることなくお部屋全体に明るさをもたらしています。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。

◎浴室暖房換気乾燥機

換気・乾燥・暖房・涼風の機能、室内の24時間換気機能が備わっています。

Access

地下鉄烏丸線

「鞍馬口」駅 徒歩7分

地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅より

「京都」駅 乗車11分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2025年9月調べ）

資料請求・お問い合わせ

Location

京都御所　 徒歩20分（約1.5㎞）

甲子園球場のおよそ17 倍の広さを持つ都市の森、京都御苑が位置。かつて天皇が住まわれた京都御所を抱く苑は、現在、皇居外苑、新宿御苑とともに国民公園に指定されてます。

地下鉄「鞍馬口」駅 徒歩7分（約550m）

京都駅や四条駅にダイレクトの地下鉄烏丸線・鞍馬口駅。周辺にはスーパーやコンビニ、金融機関、病院など落ち着いた住宅街に便利な生活環境が整っています。

賀茂川 徒歩14分（約1.1㎞）

京都を代表する自然の一つ、鴨川の上流にあたる賀茂川。桜をはじめ四季折々の彩り鮮やかな自然とともに、その水辺の道は散策やジョギングの人気コースです。

同志社大学 今出川キャンパス　 徒歩10分（約750m）

「関西私学の雄」として名高く、14 の学部や大学院で約2 万人の学生が学ぶ総合大学。設立から150 年近い歴史を誇り、チャペルなどのレンガ造の学舎は重要文化財に指定されています。

Information Map

資料請求・お問い合わせ

Outline

物件概要

マンション名 デトム・ワン烏丸鞍馬口PartⅡ
物件所在地 京都市上京区新町通寺之内上る3丁目大心院町21番地[地図]
価格 1,000万円
物件管理番号 149
交通１ 地下鉄烏丸線　「鞍馬口」駅　徒歩7分
交通２
専有面積 19.25㎡
間取り 1R
バルコニー方向 南向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC4階建て・4階部分
総戸数 42戸
建物竣工年月 1990年8月
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社かねわ工務店
事業主 デトム株式会社
取引態様 売主
管理費 6,200円/月
修繕積立費 4,000円/月
現況 賃貸契約入居前
賃料等 59,000円/月
設備

【陰影をたのしむリノベーション内容】

□カウンター　　□バス、トイレセパレートタイプ　　□2口IHコンロ付システムキッチン（ｗ1200）　　□温水洗浄機能付便座　　□浴室換気乾燥機　□その他フルリノベーション
備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • ※表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です
  • 記載されている利回りを、保証するものではございません
資料請求・お問い合わせ

Now On Sale

現在販売中の物件を
ご紹介します。

資料請求・お問い合わせ

TOP