138.デトム・ワン衣笠

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 デトム・ワン衣笠
所在地 京都市上京区御前通今出川上る二丁目北町620
総戸数 54戸
構造・所在階 RC造4階建て・2階部分
専有面積 19.32㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1988年7月
Re-Born竣工年月 2025年10月
  • ＜特徴＞　ニッチ、カウンター
  • ＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン（W1200）、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

学生さんに人気のエリア、近隣大学へ徒歩圏内

学問の神様「北野天満宮」まで徒歩圏内

京都市上京区御前通今出川上る二丁目北町
（「わら天神前」停 徒歩6分）／19.32㎡

販売価格

1,000

万円

表面利回り

7.08%

賃貸中

販売価格 1,000 万円

表面利回り 7.08%賃貸中

2025年10月コンセプトリノベーション完了

Concept

くらしに遊び心を

「壁を活かす」、フルリノベーションだからできる新たなお部屋の楽しみ方です。機能性とデザイン性を兼ね備えた壁面に広がるニッチには、「暮らしに遊び心を」、そんな小さな贅沢を詰め込みました。ブラウンベージュのカラーが広がるお部屋は、落ち着いた安心感のある空間が広がります。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎ニッチ

A4判の本を置くことができる本棚ニッチは、実用性とデザイン性を兼ね備えたこの部屋だけのオリジナルです。

◎カウンター

ニッチの横に配置されたカウンターはコンパクトサイズ、必要なものはニッチに収納し、すっきりとお使いいただくことができます。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。

◎独立洗面台

信楽焼のモダンな洗面ボウルは、帰宅後すぐに手を洗うことができるよう衛生面にも配慮されています。

Access

京都市バス

「わら天神前」停 徒歩 6分

「わら天神前」停より

「円町」駅まで乗車 7分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2025年5月調べ）

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Location

北野天満宮 徒歩3分（約230m）

学問の神・菅原道真公を祭神として祀る全国約1万2000社の天満宮の総本社。京都有数の梅の名所として知られ、秋の紅葉も必見。毎月25 日の縁日「天神さん」では掘り出し物探しを楽しめます。

金閣寺 徒歩12分（約900m）

正式名称は「鹿苑寺」。禅宗を起源とする臨済宗相国寺派のお寺で、「清水寺」や「銀閣寺」などと合わせて「古都京都の文化財」として、1994年にユネスコ世界文化遺産に登録されています。

立命館大学 衣笠キャンパス 徒歩15分（約1,200m）

1869 年創設の私塾「立命館」を起源とする関西屈指の名門私立大学。衣笠キャンパスには法学部をはじめ5つの文系学部や大学院があり、日本各地から集まった約3 万5000 人の若者が学んでいます。

佛教大学 紫野キャンパス 徒歩15分（約1,200m）

その名の通り佛教精神を建学の理念とする総合大学。紫野キャンパスは7 学部・14 学科と大学院などが一堂に会する佛教大学のメインキャンパスであり、およそ6000 名の学生を擁しています。

Information Map

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Outline

物件概要

マンション名 デトム・ワン衣笠
物件所在地 京都市上京区御前通今出川上る二丁目北町620[地図]
価格 1,000万円
物件管理番号 138
交通１ 京都市バス　「わら天神前」停　徒歩6分
交通２ 京福電鉄北野線　「北野白梅町」駅　徒歩15分
専有面積 19.32㎡
間取り 1R
バルコニー方向 南向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC造4階建て・2階部分
総戸数 54戸
建物竣工年月 1988年7月
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社かねわ工務店
事業主 地研株式会社
取引態様 売主
管理費 5,000円/月
修繕積立費 4,830円/月
現況 賃貸中
賃料等 59,000円/月
設備

【　くらしに遊び心を リノベーション内容　】

□カウンター　　□ニッチ　　□バス、トイレセパレートタイプ 　□浴室暖房換気乾燥機　□2口IHコンロ付キッチン（ｗ1200）　　□温水洗浄機能付便座　□その他フルリノベーション
備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • 表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており 、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです
  • 記載されている利回りを保証するものではございません
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