148.デトム・ワン西陣聚楽

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 デトム・ワン西陣聚楽
所在地 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町726番地
総戸数 31戸
構造・所在階 RC4階建て・3階部分
専有面積 18.62㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1989年2月
Re-Born竣工年月 2026年7月
  • ＜特徴＞　カウンター
  • ＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン（ｗ1200）、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

東に京都御苑、南に二条城
近隣大学まで通学至便
角部屋

京都市上京区大宮通下長者町下る清元町
（丸太町駅より 徒歩18分）／18.62㎡

販売価格

950

万円

想定表面利回り

7.32%

賃貸募集中

販売価格 950 万円

想定表面利回り 7.32%賃貸募集中

2026年7月コンセプトリノベーション完了

Concept

モダンさとやわらかさの調和

角部屋、二面採光であるこのお部屋は日当たりもよく、一日を通して自然光が入りやすい室内となっています。グレージュのクロスと建具からは、モダンさとやわらかさを兼ね備えたデザインとなっているので、住む人のカラーを引き出してくれます。 玄関、パウダールームもワンルームでありながらゆとりのある空間で、落ち着いた雰囲気が広がります。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎カウンター

食事スペースやワークスペースとして様々な使い方をしていただけるカウンターです。

◎独立洗面台

パウダールームに配置された信楽焼のモダンな洗面ボウルです。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。

◎浴室暖房換気乾燥機

換気・乾燥・暖房・涼風の機能、室内の24時間換気機能が備わっています。

Access

地下鉄烏丸線

「丸太町」駅 徒歩18分

地下鉄烏丸線「丸太町」駅より

「京都」駅へ直通7分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2026年1月調べ）

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Location

元離宮二条城 徒歩12分（約950m）

徳川家康が京都御所の守護と宿泊のために築き、徳川慶喜が大政奉還を表明した二条城。桃山文化の絢爛が際立つ二の丸御殿（国宝）など数多の文化財を有する城は世界遺産に登録されています。

京都御苑 徒歩13分（約980m）

甲子園球場のおよそ17倍の広さを持つ都市の森。豊かな緑のなかに、かつて天皇が住まわれた京都御所を抱く苑は皇居外苑、新宿御苑とともに日本に3つしかない国民公園となっています。

平安宮大蔵省跡 徒歩8分（約580m）

本物件が位置する西陣聚楽界隈は平安京の中心である大内裏（平安宮）が置かれた地。本物件の北側にはその官庁の1つであり、金銭の出納や収納などを職務とした大蔵省跡が残されています。

同志社大学 今出川キャンパス 自転車7分（約1,730m）

「関西私学の雄」として名高く、14 の学部や大学院で約2 万人の学生が学ぶ総合大学。設立から150 年近い歴史を誇り、チャペルなどのレンガ造の学舎は重要文化財に指定されています。

Information Map

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Outline

物件概要

マンション名 デトム・ワン西陣聚楽
物件所在地 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町726番地[地図]
価格 950万円
物件管理番号 148
交通１ 地下鉄烏丸線　「丸太町」駅　徒歩18分
交通２ 京都市バス「堀川下長者」停　徒歩4分
専有面積 18.62㎡
間取り 1R
バルコニー方向 西向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC4階建て・3階部分
総戸数 31戸
建物竣工年月 1989年2月
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社かねわ工務店
事業主 地研株式会社
取引態様 売主
管理費 7,000円/月
修繕積立費 3,720円/月
現況 賃貸募集中
賃料等 58,000円/月
設備

【「モダンさとやわらかさの調和」コンセプトリノベーション内容】

□バス、トイレセパレートタイプ　　□浴室換気乾燥機　　□温水洗浄機能付便座　　□カウンター　 □2口IHコンロ付システムキッチン（ｗ1200）　□その他フルリノベーション
備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • ※表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です
  • 記載されている利回りを、保証するものではございません
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