80.デトム・ワン銀閣寺道

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 デトム・ワン銀閣寺道
所在地 京都市左京区浄土寺西田町
総戸数 37戸
構造・所在階 RC7階建て・6階部分
専有面積 25.92㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1989年7月
Re-Born竣工年月 2021年2月
  • ＜特徴＞　大型玄関収納、書斎スペース、腰掛カウンター、キッチンタイル
  • ＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン（W1200）、パウダールーム、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

京都女子大学とのRe-Born設計コンペ作品

世界文化遺産と京都大学を生活圏内に納める

銀閣寺道・文教エリア

京都市左京区浄土寺西田町
（北白川停 徒歩2分）／25.92㎡

販売価格

1,380

万円

表面利回り

6.52%

賃貸中

販売価格 1,380 万円

表面利回り 6.52%賃貸中

2021年2月コンセプトリノベーション完了

ワンランク上の大人の暮らし

Concept

＜京都女子大学共同プロジェクト作品＞

ワンランク上の大人の暮らし

一人暮らしだからこそ、一人の時間を充実させられるような空間に住みたい！そんな想いから+＠の要素を付け加えたプランが完成しました。 収納力抜群の玄関、キャリケースをそのまま保管できるスペースやコートを掛けられるポールまで完備されています。 このお部屋の最大のこだわりポイントの書斎は、自分だけの集中スペース。床を少しあげることで圧迫感のある扉を設置せずとも、空間を分けています。隠れ家のような要素を感じつつも、小窓を付けることで光も取り入れ、お部屋全体のつながりも大事にしています。 書斎スペースで集中したあとは、窓辺の腰掛に座り、コーヒーを飲んで心地よいひとときを。

Equipment

書斎スペース

隠れ家のような要素をもちつつ、小窓を付けることで光も取り入れた書斎スペース。プライベートとの切り替えも可能です。

玄関大型収納

ワンルームでは希少な、キャリーケースまで収納できる大型の玄関収納です。暗く殺風景になりがちな玄関を、間接照明がワンランクアップさせてくれます。

腰掛カウンター

部屋で一番明るく心地よい特等席の、窓辺の腰掛カウンター。読書をしたり、コーヒーを飲んだり、一人時間を充実させてくれます。

独立洗面台

広めの洗面に歯ブラシやメイク道具が置けるニッチ収納が備わっている洗面台。ミラーには曇り止め機能や照明機能も付いています。

Access

京都市バス

「北白川」停徒歩2分

京都市バス「北白川」停より

「出町柳駅前」乗車5分

京都市バス

「北白川」停徒歩2分

京都市営バス「北白川」停より

「京都駅前」乗車27分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2023年1月調べ）

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Location

京都大学 徒歩6分（約500m）

1897年に日本で2番目となる帝国大学として創立、創立以来「自由の学風」を建学の精神とし、卒業生は国の内外で学問、政治、産業、その他社会の重要な分野において貢献しています。

銀閣寺 徒歩11分（約850m）

正式名称を東山慈照寺といい、相国寺の塔頭寺院の一つ。名の由来は江戸時代、金閣寺に対し、銀閣寺と称せられることとなったといわれています。「古都京都の文化財」の一部としてユネスコ世界遺産に登録されています。

大文字 徒歩13分（約1,100m）

夏の夜空に点火され、くっきりと浮び上る五山の送り火は、衹園祭とともに京都の夏をいろどる―篇の風物詩です。銀閣寺の近くに位置する東山如意ヶ嶽は五山の中で最初に点火される「大文字」となります。

哲学の道 徒歩9分（約650m）

銀閣寺から熊野若王子神社まで続く、琵琶湖疎水沿いの約2kmの小路。桜・新緑・紅葉と移り変わる季節を堪能できます。春には両岸に植えられた約300本の桜が有名です。

Information Map

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Outline

物件概要

マンション名 デトム・ワン銀閣寺道
物件所在地 京都市左京区浄土寺西田町[地図]
価格 1,380万円
物件管理番号 80
交通１ 京都市バス「北白川」停　徒歩2分
交通２ 京阪本線「出町柳」駅　徒歩18分
専有面積 25.92㎡
間取り 1R
バルコニー方向 西向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC7階建て・6階部分
総戸数 37戸
建物竣工年月 1989年7月
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 三井建設株式会社
事業主 デトム株式会社
取引態様 売主
管理費 7,100円/月
修繕積立費 4,350円/月
現況 賃貸中
賃料等 75,000円/月
設備

【ワンランク上の大人の暮らし コンセプトリノベーション内容】□大型玄関収納　　□書斎スペース　　□腰掛カウンター　　□キッチンタイル　　□2口IHコンロ付システムキッチン（ｗ1200）　□バス、トイレセパレートタイプ　　□浴室換気乾燥機　　□温水洗浄機能付便座　　□その他フルリノベーション
備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • 表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です
  • 記載されている利回りを保証するものではございません
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