70.デトム・ワン西陣聚楽

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 デトム・ワン西陣聚楽
所在地 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町
総戸数 31戸
構造・所在階 RC造4階建て・4階部分
専有面積 20.20㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1989年2月
Re-Born竣工年月 2020年2月
  • ＜特徴＞　ローテーションカウンター、ハイカウンター、ウォークインクローゼット、スライドパントリー
  • ＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン（ｗ1200）、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

東に京都御苑、南に二条城
近隣大学まで通学至便
最上階、南向き

京都市上京区大宮通下長者町下る清元町
（丸太町駅より 徒歩18分）／20.20㎡

販売価格

840

万円

表面利回り

8.43%

賃貸中

販売価格 840 万円

表面利回り 8.43%賃貸中

2020年2月コンセプトリノベーション完了

三角窓を利用した床座でのローテーションカウンター

Concept

クールに暮らす

シックなカラーデザインでクールなお部屋が完成しました。
ウォールナット＆ホワイトを基調に、天井全面には打ちっぱなし調コンクリート柄のアクセントクロスを施して重厚感を持たせました。
特徴的な三角コーナー窓の形状を利用し、床座で使用できる回転式のローテーションカウンターが最大のポイントです。収納は大容量のウォークインクローゼットに、備え付けのスライドパントリーまで設置しています。
友達に自慢したくなるお部屋となりました。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎ローテーションカウンター

このお部屋の特徴的な窓の形状に合わせて、回転・収納できる床座タイプのローテーションカウンター。来客時や用途に合わせて自由自在にお使いいただけます。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。壁面には調味料や調理器具を掛けられるフックも設置し、使い勝手も重視されています。

◎スライドパントリー

デッドスペースとなりがちな廊下の一角にスリムなスライドパントリーを設置しました。洗濯洗剤やタオルの収納等、使い勝手は自由自在です。

◎ウォークインクローゼット

ワンルームでは珍しく居室の一角をウォークインクローゼットにしました。ハンガーパイプや棚を設置、使い勝手を重視し、十分な収納スペースを確保しました。

Access

地下鉄烏丸線

「丸太町」駅 徒歩18分

地下鉄烏丸線「丸太町」駅より

「京都」駅乗車7分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2022年2月調べ）

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Location

元離宮二条城 徒歩12分（約950m）

徳川家康が京都御所の守護と宿泊のために築き、徳川慶喜が大政奉還を表明した二条城。桃山文化の絢爛が際立つ二の丸御殿（国宝）など数多の文化財を有する城は世界遺産に登録されています。

京都御苑 徒歩13分（約980m）

甲子園球場のおよそ17倍の広さを持つ都市の森。豊かな緑のなかに、かつて天皇が住まわれた京都御所を抱く苑は皇居外苑、新宿御苑とともに日本に3つしかない国民公園となっています。

平安宮大蔵省跡 徒歩8分（約580m）

本物件が位置する西陣聚楽界隈は平安京の中心である大内裏（平安宮）が置かれた地。本物件の北側にはその官庁の1つであり、金銭の出納や収納などを職務とした大蔵省跡が残されています。

同志社大学 今出川キャンパス 自転車７分（約1,730m）

「関西私学の雄」として名高く、14 の学部や大学院で約2 万人の学生が学ぶ総合大学。設立から150 年近い歴史を誇り、チャペルなどのレンガ造の学舎は重要文化財に指定されています。

Information Map

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Outline

物件概要

マンション名 デトム・ワン西陣聚楽
物件所在地 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町[地図]
価格 840万円
物件管理番号 70
交通１ 地下鉄烏丸線　「丸太町」駅　徒歩18分
交通２ 京都市バス「堀川下長者町」停　徒歩4分
専有面積 20.20㎡
間取り 1R
バルコニー方向 南向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC造4階建て・4階部分
総戸数 31戸
建物竣工年月 1989年2月
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社かねわ工務店
事業主 地研株式会社
取引態様 売主
管理費 7,600円/月
修繕積立費 4,040円/月
現況 賃貸中
賃料等 59,000円/月
設備

【「クールに暮らす」コンセプトリノベーション内容】

□バス、トイレセパレートタイプ　□浴室暖房換気乾燥機　□温水洗浄機能付便座　□ローテーションカウンター　　　　　□ハイカウンター　□ウォークインクローゼット　□スライドパントリー　□2口IHコンロ付システムキッチン（ｗ1200）　　□その他フルリノベーション
備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • 表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です
  • 記載されている利回りを、保証するものではございません
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