67.デトム・ワン西陣PartⅢ

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 デトム・ワン西陣PartⅢ
所在地 京都市上京区五辻通千本東入上る桐木町
総戸数 62戸
構造・所在階 RC4階建て・3階部分
専有面積 19.60㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1989年8月
Re-Born竣工年月 2020年2月
  • ＜特徴＞　L型カウンター、スライドパントリー、可動式収納棚、キッチンタイル
  • ＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン（W1200）、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座、エアコン、照明

近隣大学へ自転車圏内
学生さんに人気の「西陣」エリア

京都市上京区五辻通千本東入上る桐木町
（今出川駅 徒歩22分）／19.60㎡

販売価格

820

万円

表面利回り

8.49%

賃貸中

販売価格 820 万円

表面利回り 8.49%賃貸中

2020年2月コンセプトリノベーション完了

Concept

新生活のはじまりに

一日の大半を過ごす住まいだから、明るくポジティブに過ごせるよう、そんなお部屋を意識してデザインされました。エネルギッシュな黄色のクロスに、大きなラウンド型のミラーがアクセントとなり毎日の気分を明るく引き出してくれるでしょう。
居室部分にはクローゼット、L型スタイリッシュカウンター下段にはBOX型の収納スペース、廊下にはスライドパントリー、洗濯機置き場には可動式収納と毎日の生活に寄り添って設計されました。新生活をはじめたい方に、ぜひおススメのお部屋です。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎L型カウンター

お部屋の一角に洗面台を備え付けたL型のカウンターを設置しました。朝の身支度や、食事・ワークスペース等あらゆるシーンに使い分けて利用いただけます。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。キッチン前にはホワイトタイルがあしらわれています。

スライドパントリー

デッドスペースとなりがちな廊下の一角にスリムなスライドパントリーを設置しました。調味料や備蓄品、タオルの収納等使い勝手は自由自在です。

間接照明が映える玄関

下駄箱の下には間接照明が埋め込まれ、帰宅後の足元を照らしつつ、高級感溢れる仕様となっています。

Access

地下鉄烏丸線

「今出川」駅 徒歩22分

地下鉄烏丸線「今出川」駅より

「京都」駅乗車9分

京都市営バス

「千本上立売」停 徒歩3分

京都市営バス「千本上立売」停より

「二条駅前」停乗車10分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2022年2月調べ）

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Location

北野天満宮 徒歩10 分（約760m）

学問の神・菅原道真公を祭神として祀る全国約1万2000社の天満宮の総本社。京都有数の梅の名所として知られ、秋の紅葉も必見。毎月25 日の縁日「天神さん」では掘り出し物探しを楽しめます。

上七軒 徒歩8分（約580m）

室町時代からの歴史を受け継ぎ、豊臣秀吉とも縁の深い京都最古の花街。北野天満宮の門前に広がる街にはお茶屋が建ち並び、夜ともなる石畳の道を芸舞妓が行き交い、艷やかな風情を醸します。

立命館大学 衣笠キャンパス 自転車9分（約2,020m）

1869 年創設の私塾「立命館」を起源とする関西屈指の名門私立大学。衣笠キャンパスには法学部をはじめ5つの文系学部や大学院があり、日本各地から集まった約3 万5000 人の若者が学んでいます。

佛教大学 紫野キャンパス 自転車6分（約1,420m）

その名の通り佛教精神を建学の理念とする総合大学。紫野キャンパスは7 学部・14 学科と大学院などが一堂に会する佛教大学のメインキャンパスであり、およそ6000 名の学生を擁しています。

Information Map

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Outline

物件概要

マンション名 デトム・ワン西陣PartⅢ
物件所在地 京都市上京区五辻通千本東入上る桐木町[地図]
価格 820万円
物件管理番号 67
交通１ 地下鉄烏丸線　「今出川」駅　徒歩22分
交通２ 京都市営バス　「千本上立売」停　徒歩3分
専有面積 19.60㎡
間取り 1R
バルコニー方向 南向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC4階建て・3階部分
総戸数 62戸
建物竣工年月 1989年8月
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社藤井組
事業主 デトム株式会社・地研株式会社
取引態様 売主
管理費 5,800円/月
修繕積立費 4,080円/月
現況 賃貸中
賃料等 58,000円/月
設備

【新生活のはじまりに リノベーション内容】

□L型カウンタ－　□スライドパントリー　□可動式収納棚　 □バス、トイレセパレートタイプ　□浴室暖房換気乾燥機設置　□2口IHコンロ付システムキッチン（ｗ1200）　□温水洗浄機能付便座　□エアコン　　□照明　　□その他フルリノベーション
備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • 表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です
  • 記載されている利回りを、保証するものではございません
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