102.コスモエル下鴨

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 コスモエル下鴨
所在地 京都市左京区下鴨夜光町
総戸数 35戸
構造・所在階 RC5階建て・2階部分
専有面積 17.54㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1985年7月
Re-Born竣工年月 2022年10月
  • ＜特徴＞　上部収納付きI型スタイリッシュカウンター　
  • ＜設備＞　2口IHコンロ付きキッチン（W1200）、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座、エアコン、室内照明

京都を代表する文教の地

加茂川に寄り添う周辺一帯は
閑静で緑豊かな街並み

京都市左京区下鴨夜光町（北山駅 徒歩８分）
1R／27.82㎡

販売価格

880

万円

表面利回り

8.05%

賃貸中

販売価格 880 万円

表面利回り 8.05%賃貸中

2022年10月 コンセプトリノベーション完了

レディースマンション

Concept

K-MODE

今回のRe-Bornは、白でまとめた女性らしいポップなテイストのお部屋。
まるでK-POPのプロモーションビデオに登場しそうな明るくて楽しいイメージにしてみました。 透明感のあるクリアオニキス柄の床と上品なラメをあしらった白の壁紙が毎日を新鮮な気分に。
棚付きのシステムカウンターは、LED付。調光式照明と一緒にやわらかな光で夜のリラックスタイムを包んでくれます。
また大きく目につくのが、丸い大きなサークルミラーが印象的な洗面台。もはやここが部屋の主役といってもいいかもしれません。
あまりに可愛くて、毎日帰ってくるのが楽しみになる、そんなお部屋を目指しました。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎上部収納付きI型スタイリッシュカウンター

カウンター上部には扉付きの収納棚を付けました。小物や食器を収納するスペースとしても利用いただけます。またカウンターを照らすライトはお部屋をPOPな雰囲気にさせてくれます。

◎ユーティリティルーム

ホワイトでまとめられたユーティリティルーム、大きなミラーと洗面台に、カウンターが備えられており、まるでホテルのような清潔感と使い勝手の良さが魅力です。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。調理器具を吊るしたり、iPadを置けるバーも設置されています。

◎浴室暖房換気乾燥機

メープルのアクセントパネルが映える浴室では、換気・乾燥・暖房・涼風の機能、室内の24時間換気機能が備わっています。

Access

地下鉄烏丸線

「北山」駅 徒歩8分

地下鉄烏丸線「北山」駅より

「京都」駅乗車14分

京都市営バス

「神殿町」停 徒歩1分

京都市営バス「神殿町」停より

「出町柳駅前」停乗車9分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2022年2月調べ）

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Location

下鴨神社 自転車5分（約1,140m）

上賀茂神社とともに葵祭の舞台としても名高い世界遺産で、正式名は賀茂御祖神社。境内に広がる糺の森には古代からの自然が息づき、あふれる緑と四季の彩りが古都に癒やしをもたらします。

北山通り 徒歩4分（約270m）

京都市北部を東西に貫く幹線道路であり、市内有数のオシャレなエリア。街路樹が連なる通り沿いにはブティック、カフェやレストラン、スイーツショップなどが建ち並び、歩く楽しさを誘います。

京都ノートルダム女子大学 徒歩4分（約250m）

「ダム女」の愛称で知られるキリスト教精神による教育を行う私立大学。ファッショナブルな街・北山に位置するキャンパスのまわりには京都コンサートホールなど文化施設も充実しています。

京都工芸繊維大学 松ヶ崎キャンパス 自転車4分（約880m）

「ART×SCIENCE」や「LOCAL×GLOBAL」を理念とする工科系単科大学。松ヶ崎キャンパスではバイオテクノロジー、情報工学、デザイン・建築など多彩な学びが繰り広げられています。

Information Map

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Outline

物件概要

マンション名 コスモエル下鴨
物件所在地 京都市左京区下鴨夜光町[地図]
価格 880万円
物件管理番号 102
交通１ 地下鉄烏丸線　「北山」駅　徒歩８分
交通２ 京都市営バス　「神殿町」停　徒歩１分
専有面積 17.54㎡
間取り 1R
バルコニー方向 南向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC5階建て・2階部分
総戸数 35戸
建物竣工年月 1985年7月
管理会社 株式会社デ・リード
施工会社 株式会社長谷川工務店
事業主 株式会社リクルートコスモス
取引態様 売主
管理費 5,780円/月
修繕積立費 7,890円/月
現況 賃貸中
賃料等 59,000円/月
設備

【「K-MODE」コンセプトリノベーション内容】

□　上部収納付きI型スタイリッシュカウンター　　□　2口IHコンロ付システムキッチン（ｗ1200）　□　浴室換気乾燥機　　□　温水洗浄機能付便座　　□その他フルリノベーション
備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • 表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です
  • 記載されている利回りを、保証するものではございません
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