145.デトム・ワン烏丸鞍馬口

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 デトム・ワン烏丸鞍馬口
所在地 京都市上京区室町通鞍馬口下る森之木町470番地2
総戸数 33戸
構造・所在階 RC4階建て・2階部分
専有面積 17.34㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1986年9月
Re-Born竣工年月 2026年3月
  • ＜特徴＞　カウンター、エントランス洗面カウンター
  • ＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン（ｗ1200）、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅　徒歩3分

京都市上京区室町通鞍馬口下る森之木町
（鞍馬口駅 徒歩3分）／17.34㎡

販売価格

1,030

万円

表面利回り

7.10%

賃貸中

販売価格 1,030 万円

表面利回り 7.10%賃貸中

2026年3月コンセプトリノベーション完了

Concept

ミックステイスト

木目のあたたかさと、高級感のあるタイル調のクロス、この2つをミックスさせた新しいお部屋です。2口IHコンロを備えたキッチンは対面式で、前面にはカウンターが配置されているので、すぐに食事をたのしむこともできます。また玄関入ってすぐの洗面カウンターは、ゆとりをもった広さを備えており、お出かけ前の準備スペースとしてお使いいただくことができます。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎カウンター

キッチン前に配置されたカウンターは、食事スペースやワークスペースとして様々な使い方をしていただけます。

◎エントランス洗面カウンター

シューズボックスを兼ねたエントランス洗面カウンターです。少し広めのカウンターには鍵を置くこともでき朝の身支度スペースとしても利用いただけます。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。

◎浴室暖房換気乾燥機

換気・乾燥・暖房・涼風の機能、室内の24時間換気機能が備わっています。

Access

地下鉄烏丸線

「鞍馬口」駅 徒歩3分

地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅より

「京都」駅 乗車11分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2025年9月調べ）

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Location

京都御所　 徒歩16分（約1.2㎞）

甲子園球場のおよそ17 倍の広さを持つ都市の森、京都御苑が位置。かつて天皇が住まわれた京都御所を抱く苑は、現在、皇居外苑、新宿御苑とともに国民公園に指定されてます。

地下鉄「鞍馬口」駅 徒歩3分（約250m）

京都駅や四条駅にダイレクトの地下鉄烏丸線・鞍馬口駅。周辺にはスーパーやコンビニ、金融機関、病院など落ち着いた住宅街に便利な生活環境が整っています。

賀茂川 徒歩11分（約900m）

京都を代表する自然の一つ、鴨川の上流にあたる賀茂川。桜をはじめ四季折々の彩り鮮やかな自然とともに、その水辺の道は散策やジョギングの人気コースです。

同志社大学 今出川キャンパス　 徒歩11分（約900m）

「関西私学の雄」として名高く、14 の学部や大学院で約2 万人の学生が学ぶ総合大学。設立から150 年近い歴史を誇り、チャペルなどのレンガ造の学舎は重要文化財に指定されています。

Information Map

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Outline

物件概要

マンション名 デトム・ワン烏丸鞍馬口
物件所在地 京都市上京区室町通鞍馬口下る森之木町470番地2[地図]
価格 1,030万円
物件管理番号 145
交通１ 地下鉄烏丸線　「鞍馬口」駅　徒歩3分
交通２
専有面積 17.34㎡
間取り 1R
バルコニー方向 西向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC4階建て・2階部分
総戸数 33戸
建物竣工年月 1986年9月
管理会社 日本ベラジスト株式会社
施工会社 鉄建建設株式会社
事業主 地研株式会社
取引態様 売主
管理費 7,200円/月
修繕積立費 4,450円/月
現況 賃貸中
賃料等 61,000円/月
設備

【ミックステイスト リノベーション内容】

□カウンター　□エントランス洗面カウンター　□バス、トイレセパレートタイプ　□浴室換気乾燥機　□2口IHコンロ付システムキッチン（ｗ1200）　□その他フルリノベーション
備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • ※表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です
  • 記載されている利回りを、保証するものではございません
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