144.デトム・ワン西陣PartⅢ

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 デトム・ワン西陣PartⅢ
所在地 京都市上京区五辻通千本東入上る桐木町
総戸数 62戸
構造・所在階 RC造4階建て・2階部分
専有面積 19.60㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1989年8月
Re-Born竣工年月 2026年3月
  • ＜特徴＞　I型スタイリッシュカウンター、ウォークインクローゼット、壁面ディスプレイ
  • ＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

近隣大学へ自転車圏内
学生さんに人気の「西陣」エリア

京都市上京区五辻通千本東入上る桐木町
／19.60㎡

販売価格

990

万円

表面利回り

7.03%

賃貸中

販売価格 990 万円

表面利回り 7.03%賃貸中

2026年3月コンセプトリノベーション完了

Concept

異素材の組み合わせを愉しむ

グレージュのやわらかさに、マテリアルといった硬質なテクスチャーを合わせたモダンさを演出したお部屋です。I型スタイリッシュカウンターに洗面台を設け、その余剰スペースをウォークインクローゼットにすることで収納力をアップしました。ワイドサイズの下駄箱に居室内の飾り棚等、より機能的に、よりおしゃれに、暮らしを愉しむ空間が広がります。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎洗面付I型スタイリッシュカウンター

食事スペースやワークスペースとして様々な使い方をしていただけるI型スタイリッシュカウンターです。洗面が付いているので朝の身支度もここで済ますことができます。

◎ウォークインクローゼット

ワンルームでは珍しく廊下の一角をウォークインクローゼットにしました。ハンガーパイプや棚を設置、利便性を備えつつ、収納スペースを確保しました。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。

◎浴室暖房換気乾燥機

換気・乾燥・暖房・涼風の機能、室内の24時間換気機能が備わっています。

Access

京都市営バス

「千本上立売」停 徒歩 3分

「千本上立売」停より

「今出川」駅まで乗車 10分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2025年5月調べ）

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Location

北野天満宮 徒歩10 分（約760m）

学問の神・菅原道真公を祭神として祀る全国約1万2000社の天満宮の総本社。京都有数の梅の名所として知られ、秋の紅葉も必見。毎月25 日の縁日「天神さん」では掘り出し物探しを楽しめます。

上七軒 徒歩8 分（約580m）

室町時代からの歴史を受け継ぎ、豊臣秀吉とも縁の深い京都最古の花街。北野天満宮の門前に広がる街にはお茶屋が建ち並び、夜ともなる石畳の道を芸舞妓が行き交い、艷やかな風情を醸します。

立命館大学 衣笠キャンパス 自転車9 分（約2,O20m）

1869 年創設の私塾「立命館」を起源とする関西屈指の名門私立大学。衣笠キャンパスには法学部をはじめ5つの文系学部や大学院があり、日本各地から集まった約3 万5000 人の若者が学んでいます。

佛教大学 紫野キャンパス 自転車6 分（約1,420m）

その名の通り佛教精神を建学の理念とする総合大学。紫野キャンパスは7 学部・14 学科と大学院などが一堂に会する佛教大学のメインキャンパスであり、およそ6000 名の学生を擁しています。

Information Map

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Outline

物件概要

マンション名 デトム・ワン西陣PartⅢ
物件所在地 京都市上京区五辻通千本東入上る桐木町[地図]
価格 990万円
物件管理番号 144
交通１ 地下鉄烏丸線　「今出川」駅　徒歩22分
交通２ 京都市営バス　「千本上立売」停　徒歩3分
専有面積 19.60㎡
間取り 1R
バルコニー方向 南向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC造4階建て・2階部分
総戸数 62戸
建物竣工年月 1989年8月
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社藤井組
事業主 デトム株式会社・地研株式会社
取引態様 売主
管理費 5,800円/月
修繕積立費 4,080円/月
現況 賃貸中
賃料等 58,000円/月
設備

【　異素材の組み合わせを愉しむ リノベーション内容　】

□I型スタイリッシュカウンター　　□ウォークインクローゼット　□壁面ディスプレイ　□バス、トイレセパレートタイプ 　□浴室暖房換気乾燥機　□2口IHコンロ付キッチン（ｗ1200）　　□温水洗浄機能付便座　□その他フルリノベーション
備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • 表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており 、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです
  • 記載されている利回りを保証するものではございません
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