137.デトム・ワン衣笠

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 デトム・ワン衣笠
所在地 京都市上京区御前通今出川上る二丁目北町620
総戸数 54戸
構造・所在階 RC造4階建て・3階部分
専有面積 20.46㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1988年7月
Re-Born竣工年月 2025年10月
  • ＜特徴＞　L型カウンター、スリムパントリー
  • ＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン（W1200）、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

学生さんに人気のエリア、近隣大学へ徒歩圏内

学問の神様「北野天満宮」まで徒歩圏内

京都市上京区御前通今出川上る二丁目北町
（「わら天神前」停 徒歩6分）／20.46㎡

販売価格

950

万円

想定表面利回り

7.45%

入居予定※

販売価格 950 万円

想定表面利回り 7.45%入居予定※

2025年10月コンセプトリノベーション完了

2025年12月上旬入居予定

Concept

クリアに生きる、爽やかに暮らす

東面の窓から朝日が差し込む快適なお部屋。澄んだ朝は、L型カウンターの透明な洗面ボウルから始まる。爽やかなクロスと透ける水面が、あなたの一日を清々しく迎えます。 キッチン裏のスリムパントリーは調理時間の短縮だけでなく、コーヒーグッズやおしゃれな食器を並べて、お気に入りの空間を演出してみませんか。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎L型カウンター

お部屋の一角に洗面台を備え付けたL型のカウンターを設置しました。朝の身支度や、食事・ワークスペース等あらゆるシーンに使い分けて利用いただけます。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)エリア

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。

◎スリムパントリー

デッドスペースを有効活用し、スリムなパントリーを設置しました。調味料や備蓄品、タオルの収納等使い勝手は自由自在です。

◎浴室暖房換気乾燥機

換気・乾燥・暖房・涼風の機能、室内の24時間換気機能が備わっています。

Access

京都市バス

「わら天神前」停 徒歩 6分

「わら天神前」停より

「円町」駅まで乗車 7分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2025年5月調べ）

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Location

北野天満宮 徒歩3分（約230m）

学問の神・菅原道真公を祭神として祀る全国約1万2000社の天満宮の総本社。京都有数の梅の名所として知られ、秋の紅葉も必見。毎月25 日の縁日「天神さん」では掘り出し物探しを楽しめます。

金閣寺 徒歩12分（約900m）

正式名称は「鹿苑寺」。禅宗を起源とする臨済宗相国寺派のお寺で、「清水寺」や「銀閣寺」などと合わせて「古都京都の文化財」として、1994年にユネスコ世界文化遺産に登録されています。

立命館大学 衣笠キャンパス 徒歩15分（約1,200m）

1869 年創設の私塾「立命館」を起源とする関西屈指の名門私立大学。衣笠キャンパスには法学部をはじめ5つの文系学部や大学院があり、日本各地から集まった約3 万5000 人の若者が学んでいます。

佛教大学 紫野キャンパス 徒歩15分（約1,200m）

その名の通り佛教精神を建学の理念とする総合大学。紫野キャンパスは7 学部・14 学科と大学院などが一堂に会する佛教大学のメインキャンパスであり、およそ6000 名の学生を擁しています。

Information Map

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Outline

物件概要

マンション名 デトム・ワン衣笠
物件所在地 京都市上京区御前通今出川上る二丁目北町620[地図]
価格 950万円
物件管理番号 137
交通１ 京都市バス　「わら天神前」停　徒歩6分
交通２ 京福電鉄北野線　「北野白梅町」駅　徒歩15分
専有面積 20.46㎡
間取り 1R
バルコニー方向 東向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC造4階建て・3階部分
総戸数 54戸
建物竣工年月 1988年7月
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社かねわ工務店
事業主 地研株式会社
取引態様 売主
管理費 5,000円/月
修繕積立費 5,120円/月
現況 入居予定※
賃料等 59,000円/月
設備

【　クリアに生きる、爽やかに暮らす リノベーション内容　】

□L型カウンター　　□スリムパントリー　　□バス、トイレセパレートタイプ 　□浴室暖房換気乾燥機　□2口IHコンロ付キッチン（ｗ1200）　　□温水洗浄機能付便座　□その他フルリノベーション
備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • 表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており 、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです
  • 記載されている利回りを保証するものではございません
  • ※2025年12月上旬入居予定です
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