136.デトム・ワン西陣南

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 デトム・ワン西陣南
所在地 京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町511-1
総戸数 38戸
構造・所在階 RC造4階建て・4階部分
専有面積 19.98㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1990年5月
Re-Born竣工年月 2025年9月
  • ＜特徴＞　カウンター、キッチン収納棚
  • ＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

東に京都御苑、南に二条城
近隣大学まで通学至便
最上階、2面採光

京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町
（今出川駅より 徒歩17分）／19.98㎡

販売価格

1,100

万円

表面利回り

6.54%

賃貸中

販売価格 1,100 万円

表面利回り 6.54%賃貸中

2025年9月コンセプトリノベーション完了

Concept

キッチンにいろどりを

2面採光で日当たりの良い明るいお部屋に、ライムイエローのパーテーションが映えるお部屋です。独立したキッチンスペースは、落ち着いて料理を楽しみたい方にはぴったりな間取りとなっています。また奥には棚やニッチが備え付けられているので、調味料を並べたり、食材のストックが可能です。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎カウンター

ライムイエローが映えるパーテーションに、食事スペースやワークスペースとして様々な使い方をしていただけるカウンターです。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)エリア

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。奥にはキッチン専用の棚も備え、独立したキッチンスペースで落ち着いて料理を楽しむことができます。

◎独立洗面台

信楽焼のモダンな洗面ボウルは、帰宅後すぐに手を洗うことができるよう衛生面にも配慮されています。

◎浴室暖房換気乾燥機

換気・乾燥・暖房・涼風の機能、室内の24時間換気機能が備わっています。

Access

地下鉄烏丸線

「今出川」駅 徒歩 17分

地下鉄烏丸線「今出川」駅より

「京都」駅 乗車 9分

京都市営バス

「堀川下長者町」停 2分

京都市営バス「堀川下長者町」停より

「四条河原町」停 乗車 21分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2025年6月調べ）

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Location

元離宮二条城 徒歩15分（約1,200m）

徳川家康が京都御所の守護と宿泊のために築き、徳川慶喜が大政奉還を表明した二条城。桃山文化の絢爛が際立つ二の丸御殿（国宝）など数多の文化財を有する城は世界遺産に登録されています。

京都御苑 徒歩11分（約850m）

甲子園球場のおよそ17倍の広さを持つ都市の森。豊かな緑のなかに、かつて天皇が住まわれた京都御所を抱く苑は皇居外苑、新宿御苑とともに日本に3つしかない国民公園となっています。

地下鉄「今出川」駅 自転車7分（約1,400m）

京都駅や四条駅など古都の主要エリアに直結の地下鉄烏丸線・今出川駅。その周辺には同志社大学今出川キャンパスをはじめ京都御苑や相国寺といった名所、上京区役所などが位置しています。

同志社大学 今出川キャンパス 自転車7分（約1,400m）

「関西私学の雄」として名高く、14 の学部や大学院で約2 万人の学生が学ぶ総合大学。設立から150 年近い歴史を誇り、チャペルなどのレンガ造の学舎は重要文化財に指定されています。

Information Map

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Outline

物件概要

マンション名 デトム・ワン西陣南
物件所在地 京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町511-1[" target="_blank">地図]
価格 1,100万円
物件管理番号 136
交通１ 地下鉄烏丸線　「今出川」駅　徒歩17分
交通２ 京都市バス「堀川下長者町」停　徒歩2分
専有面積 19.98㎡
間取り 1R
バルコニー方向 西向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC造4階建て・4階部分
総戸数 38戸
建物竣工年月 1990年5月
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 モリタ建設株式会社
事業主 デトム株式会社
取引態様 売主
管理費 6,650円/月
修繕積立費 5,450円/月
現況 賃貸中
賃料等 60,000円/月
設備

【「キッチンにいろどりを」コンセプトリノベーション内容】

□バス、トイレセパレートタイプ　□浴室暖房換気乾燥機　□温水洗浄機能付便座　　□カウンター　□キッチン収納棚　　□2口IHコンロ付システムキッチン（1200）　　□その他フルリノベーション　
備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • 表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており 、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです
  • 記載されている利回りを、保証するものではございません
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