130.デトム・ワン西陣PartⅢ

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Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

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間取り

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基本情報

物件概要

物件名	デトム・ワン西陣PartⅢ
所在地	京都市上京区五辻通千本東入上る桐木町
総戸数	62戸
構造・所在階	RC造4階建て・3階部分

専有面積	19.60㎡
間取り	1R
建物竣工年月	1989年8月
Re-Born竣工年月	2024年12月

＜特徴＞　フィッティングスペース、格子で区切られたワークスペース
＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン（W1200）、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

近隣大学へ自転車圏内
学生さんに人気の「西陣」エリア

京都市上京区五辻通千本東入上る桐木町
（今出川駅徒歩22分）／19.60㎡

販売価格

1,020

万円

表面利回り

7.06%

賃貸中

販売価格 1,020 万円

表面利回り 7.06%賃貸中

2024年12月コンセプトリノベーション完了

Concept

＜京都女子大学共同プロジェクト作品＞

mild ～ほっとする空間～

お気に入りの服に囲まれるフィッティングスペース、洗面台とひと続きになったメイクスペース、格子と仕切りによりON-OFFが生まれるワークスペース、お部屋の隅々まで工夫が凝らされたお部屋です。あらゆるシーンによって使い分けることができるよう細かな配慮がたくさん詰まっています。またお部屋をアイボリー・クリームなどの単色で統一することで、日々のワクワクに温かく寄り添う柔らかな雰囲気が広がります。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎フィッティングスペース

お気に入りの服に囲まれるフィッティングスペース。朝の身支度が楽しくなる空間が広がります。

◎洗面カウンター

フィッティングスペースの向かいには広めの洗面カウンターがあり、メイクやヘアセットができます。

◎デスク

格子で囲まれたデスクは空間を完全に仕切ることなく、ON/OFFの切り替えが生まれるワークスペースです。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。サイドには家電や食器を収納できる棚も設置されています。

Access

地下鉄烏丸線

「今出川」駅徒歩22分

地下鉄烏丸線「今出川」駅より

「京都」駅乗車9分

京都市営バス

「千本上立売」停徒歩3分

京都市営バス「千本上立売」停より

「二条駅前」停乗車10分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2025年5月調べ）

資料請求・お問い合わせ

Location

北野天満宮徒歩10 分（約760m）

学問の神・菅原道真公を祭神として祀る全国約1万2000社の天満宮の総本社。京都有数の梅の名所として知られ、秋の紅葉も必見。毎月25 日の縁日「天神さん」では掘り出し物探しを楽しめます。

上七軒徒歩8 分（約580m）

室町時代からの歴史を受け継ぎ、豊臣秀吉とも縁の深い京都最古の花街。北野天満宮の門前に広がる街にはお茶屋が建ち並び、夜ともなる石畳の道を芸舞妓が行き交い、艷やかな風情を醸します。

立命館大学衣笠キャンパス自転車9 分（約2,O20m）

1869 年創設の私塾「立命館」を起源とする関西屈指の名門私立大学。衣笠キャンパスには法学部をはじめ5つの文系学部や大学院があり、日本各地から集まった約3 万5000 人の若者が学んでいます。

佛教大学紫野キャンパス自転車6 分（約1,420m）

その名の通り佛教精神を建学の理念とする総合大学。紫野キャンパスは7 学部・14 学科と大学院などが一堂に会する佛教大学のメインキャンパスであり、およそ6000 名の学生を擁しています。

Information Map

資料請求・お問い合わせ

Outline

物件概要

マンション名	デトム・ワン西陣PartⅢ
物件所在地	京都市上京区五辻通千本東入上る桐木町[地図]
価格	1,020万円
物件管理番号	130
交通１	地下鉄烏丸線　「今出川」駅　徒歩22分
交通２	京都市営バス　「千本上立売」停　徒歩3分
専有面積	19.60㎡
間取り	1R
バルコニー方向	南向き
建物構造	RC
所在階／階数	RC造4階建て・3階部分
総戸数	62戸
建物竣工年月	1989年8月
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	株式会社藤井組
事業主	デトム株式会社・地研株式会社
取引態様	売主
管理費	5,800円/月
修繕積立費	4,080円/月
現況	賃貸中
賃料等	60,000円/月
設備	【　mild ～ほっとする空間～リノベーション内容】 □フィッティングスペース　　□格子で区切られたワークスペース　　□バス、トイレセパレートタイプ　□浴室暖房換気乾燥機　□2口IHコンロ付キッチン（ｗ1200）　　□温水洗浄機能付便座　□その他フルリノベーション
備考	売主につき仲介手数料不要売主と賃貸に関する管理業務委託契約要表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです記載されている利回りを保証するものではございません