129.デトム・ワン西陣

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Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

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基本情報

物件概要

物件名	デトム・ワン西陣
所在地	京都市上京区今出川通大宮西入元北小路町
総戸数	51戸
構造・所在階	SRC11階建て・7階部分

専有面積	18.83㎡
間取り	1R
建物竣工年月	1988年3月
Re-Born竣工年月	2024年12月

＜特徴＞　折り畳み式テーブル、収納付きベンチチェア、ガラス窓付パーテーション
＜設備＞　2口IHコンロ付きキッチン、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄機能付便座、エアコン、照明等

東に北野天満宮、西に京都御所
京都市内の大学へは自転車通学圏内
南向き、角部屋、2面採光で日当たり良好

京都市上京区今出川通大宮西入元北小路町
（今出川駅徒歩14分）／18.83㎡

販売価格

1,020

万円

表面利回り

7.06%

賃貸中

販売価格 1,020 万円

表面利回り 7.06%賃貸中

2024年12月コンセプトリノベーション完了

京都女子大学との設計コラボレーション作品

Concept

＜京都女子大学共同プロジェクト作品＞

窓を中心とする生活

角部屋ならではの2面採光を生かして、食事やリラックスタイムを窓辺で過ごす、日常の中に自然光を取り入れることで豊かな生活環境となるプランを目指しました。窓辺のテーブルは折り畳み式となっており、全て折りたたむ、1枚のみ折りたたんで半分をテーブルとして利用する、全面テーブルとして広げる等、シーン毎にあらゆる使い方をしていただけます。水回りの仕切りはそれぞれにガラス窓を埋め込むことで、お部屋全体にも明るさが広がります。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎折り畳み式テーブル

窓辺のテーブルは折り畳み式となっており、全て折りたたむ、1枚のみ折りたたんで半分をテーブルとして利用する、全面テーブルとして広げる等シーン毎にあらゆる使い方をしていただけます。

◎収納付きベンチチェア

可動式のベンチチェアの座面下は収納スペースとなっています。テーブルの利用方法によってベンチを移動させて利用していただけます。

◎ガラス窓付パーテーション

自然光を部屋全体に届ける為に、あえてパーテーションにガラス窓を組込んで、明るい室内とスタイリッシュな空間を演出しています。

◎独立洗面台

下駄箱から連なるこの部屋オリジナルの洗面カウンターは、お出かけ前の身だしなみを整えたり、帰宅後すぐに手を洗うこともでき、動線と衛生面を考えて設計されました。

Access

地下鉄烏丸線

「今出川」駅徒歩14分

地下鉄烏丸線「今出川」駅より

「京都」駅乗車9分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2023年2月調べ）

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Location

京都御所自転車6分（約1,280m）

甲子園球場のおよそ17 倍の広さを持つ都市の森。豊かな緑のなかに、かつて天皇が住まわれた京都御所を抱く苑は皇居外苑、新宿御苑とともに日本に3つしかない国民公園となっています。

北野天満宮自転車5分（約1100m）

学問の神・菅原道真公を祭神として祀る全国約1万2000社の天満宮の総本社。京都有数の梅の名所として知られ、秋の紅葉も必見。毎月25 日の縁日「天神さん」では掘り出し物探しを楽しめます。

西陣街並徒歩1分（約10m）

高級絹織物の産地として名高い西陣。その名は応仁の乱の際、西の陣が置かれたことに由来。隣接する建物をはじめ界隈には古き良き京都らしさを残し、路地を歩けば機音が聞こえてきます。

同志社大学今出川キャンパス自転車5分（約1,190m）

今出川通を東に行くと、14 の学部や大学院で約2 万人の学生が学ぶ同志社大学が位置。設立から150 年近い歴史を誇り、チャペルなどのレンガ造の学舎は重要文化財に指定されています。

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資料請求・お問い合わせ

Outline

物件概要

マンション名	デトム・ワン西陣
物件所在地	京都市上京区今出川通大宮西入元北小路町[地図]
価格	1,020万円
物件管理番号	129
交通１	地下鉄烏丸線　「今出川」駅　徒歩14分
交通２	京都市バス「今出川大宮」停　徒歩3分
専有面積	18.83㎡
間取り	1R
バルコニー方向	南向き
建物構造	SRC
所在階／階数	SRC11階建て・7階部分
総戸数	51戸
建物竣工年月	1988年3月
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	株式会社かねわ工務店
事業主	地研株式会社
取引態様	売主
管理費	6,800円/月
修繕積立費	6,780円/月
現況	賃貸中
賃料等	60,000円/月
設備	【窓を中心とする生活リノベーション内容】 □折り畳み式テーブル　□収納付きベンチチェア　□ガラス窓付パーテーション　　□2口IHコンロ付きキッチン　□バス、トイレセパレートタイプ　　□浴室換気乾燥機設置　□エアコン　□照明　□その他フルリノベーション
備考	売主につき仲介手数料不要売主と賃貸に関する管理業務委託契約要表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです