127.デトム・ワン四条大宮

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 デトム・ワン四条大宮
所在地 京都市中京区大宮通六角下る六角大宮町205番地
総戸数 42戸
構造・所在階 RC4階建て・4階部分
専有面積 18.31㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1984年8月
Re-Born竣工年月 2024年9月
  • ＜特徴＞　デスク・吊り収納
  • ＜設備＞　2口IHコンロ付きキッチン、独立洗面台、温水洗浄機能付便座、エアコン、浴室換気乾燥機

京都市内のビジネス街や大阪市内へもアクセス良好

商店街や飲食店が徒歩圏内に多数あり生活至便

京都市中京区大宮通六角下る六角大宮町
（大宮駅 徒歩4分）／18.31㎡

販売価格

1,150

万円

表面利回り

6.86%

賃貸中

販売価格 1,150 万円

表面利回り 6.86%賃貸中

2024年9月コンセプトリノベーション完了

Concept

吊り収納がなじむお部屋

窓辺に設置されたミニデスクと吊り収納がメインとなった最上階角部屋のお部屋、吊り収納の下はベッドスペースにすることができます。「吊る」ことにより、窓からの採光を完全に遮ることなく、収納スペースを確保しつつ空間を有効活用した間取りとなっています。また吊り収納が間仕切りの役割を果たし、窓辺のデスク周辺とゆるやかにゾーイングすることで、生活のON/OFFを可能にしてくれます。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

窓辺のデスク

日当たりの良い窓辺に設計されたデスクは外の眺めもよく、このお部屋だけの特別な空間になっています。

吊り収納

窓からの採光を完全に遮ることなく収納スペースを確保し、空間を有効活用しました。吊り収納の下はベッドスペースとしても利用いただけます。

2口IHコンロ付キッチン(W1200)

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。

独立洗面台

信楽焼のモダンな洗面ボウルは、帰宅後すぐに手を洗うことができるよう衛生面にも配慮されています。

Access

阪急京都線

「大宮」駅 徒歩 4分

阪急京都線「大宮」駅より

「烏丸」駅 乗車 1分

阪急京都線

「大宮」駅 徒歩 4分

阪急京都線「大宮」駅より

「大阪梅田」駅 乗車 42分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2025年1月調べ）

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Location

元離宮二条城 徒歩14分（約1,000m）

徳川幕府における京都の拠点となった二条城は、徳川家康が慶長8年（1603年）に京の宿館として建設した平城です。城内は史跡、二之丸庭園は特別名勝に指定されています。

京都三条会商店街 徒歩6分（約450m）

京都を代表する老舗商店街。堀川三条〜千本三条の東西800mにもおよぶ商店街内には約180店舗があり、衣食住をカバーする老舗から新店舗までバラエティ豊かなお店が並んでいます。

四条烏丸 徒歩15分（約1,200m）

オフィスビルが立ち並ぶ京都随一のビジネス街、四条烏丸。西日本を代表する金融街の一つです。また百貨店や複合商業施設、京都ならではの老舗等、商業としても賑わうエリアです。

四条大宮 徒歩4分（約300m）

西日本最大のターミナル・大阪梅田に直結の阪急京都線「大宮」駅。レトロな京福嵐山本線を利用すれば嵐山や太秦をはじめとする観光名所へとつながります。

Information Map

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Outline

物件概要

マンション名 デトム・ワン四条大宮
物件所在地 京都市中京区大宮通六角下る六角大宮町205番地[地図]
価格 1,150万円
物件管理番号 127
交通１ 阪急京都線「大宮」駅　徒歩4分
交通２ 地下鉄東西線「二条城前」駅　徒歩10分
専有面積 18.31㎡
間取り 1R
バルコニー方向 東向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC4階建て・4階部分
総戸数 42戸
建物竣工年月 1984年8月
管理会社 株式会社デ・リード
施工会社 株式会社竹中工務店
事業主 地研株式会社
取引態様 売主
管理費 4,700円/月
修繕積立費 2,900円/月
現況 賃貸中
賃料等 60,000円/月
設備

【吊り収納がなじむお部屋 コンセプトリノベーション内容】□デスク　　□吊り収納　　□温水洗浄機能付便座　　□2口IHコンロ付キッチン（W1200）　□独立洗面台　　□浴室換気乾燥機　　□その他フルリノベーション
備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • 表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です
  • 記載されている利回りを保証するものではございません
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