126.デトム・ワン今出川通

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Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

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基本情報

物件概要

物件名	デトム・ワン今出川通
所在地	京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町
総戸数	59戸
構造・所在階	SRC造11階建て・2階部分

専有面積	22.44㎡
間取り	1R
建物竣工年月	1990年11月
Re-Born竣工年月	2024年9月

＜特徴＞　三角小上がりカウンター
＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン（W1200）、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

今出川通に面し、
スーパーやコンビニが徒歩圏内
複数の近隣大学へも自転車で通学圏内

京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町
／22.44㎡

販売価格

1,050

万円

表面利回り

6.97%

賃貸中

販売価格 1,050 万円

表面利回り 6.97%賃貸中

2024年9月コンセプトリノベーション完了

Concept

癒しスペース

ベランダからは般舟院陵を望むことができ、東側には大きな出窓も備わり、明るい日差しが行き届いたお部屋になっています。室内の一角の間接照明で灯された三角小上がりカウンターは、床に座って食事をしたり、腰掛けベンチとして利用することも可能な、特別な癒しスペースとなりました。お昼は窓から見える緑に癒され、夜は間接照明からのやわらかな光でほっと一息できる、そんな一室です。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎三角小上がりカウンター

カウンター付の小上がりコーナーでは、食事をしたり、小上がり部分に腰をかけてベンチとして利用できます。間接照明がお部屋の雰囲気をワンランクアップしてくれます。

◎独立洗面台

ミラーキャビネットに、収納式のホース、広めの洗面台と機能性抜群の洗面台です。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。

◎浴室暖房換気乾燥機

換気・乾燥・暖房・涼風の機能、室内の24時間換気機能が備わっています。換気の為に窓の開閉も可能です。

Access

京都市営バス

「千本今出川」停徒歩1分

地下鉄烏丸線「今出川」駅より

「京都」駅乗車9分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2024年12月調べ）

資料請求・お問い合わせ

Location

北野天満宮徒歩10分（約700m）

学問の神・菅原道真公を祭神として祀る全国約1万2000社の天満宮の総本社。京都有数の梅の名所として知られ、秋の紅葉も必見。毎月25 日の縁日「天神さん」では掘り出し物探しを楽しめます。

晴明神社徒歩13分（約1,000m）

平安時代中期の陰陽師(天文学者)安倍晴明を祀っており、一条戻橋のたもとにあった安倍晴明の屋敷跡に鎮座していると言われています。雑誌やテレビなどでも取り上げられることの多い御朱印はこちらでもいただく事が出来ます。

同志社大学今出川キャンパス自転車9分（約2,000m）

「関西私学の雄」として名高く、14 の学部や大学院で約2 万人の学生が学ぶ総合大学。設立から150 年近い歴史を誇り、チャペルなどのレンガ造の学舎は重要文化財に指定されています。

京都御所自転車8分（約1,700m）

甲子園球場のおよそ17 倍の広さを持つ都市の森。豊かな緑のなかに、かつて天皇が住まわれた京都御所を抱く苑は皇居外苑、新宿御苑とともに日本に3つしかない国民公園となっています。

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資料請求・お問い合わせ

Outline

物件概要

マンション名	デトム・ワン今出川通
物件所在地	京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町[地図]
価格	1,050万円
物件管理番号	126
交通１	京都市営バス　「千本今出川」停　徒歩1分
交通２	地下鉄烏丸線　「今出川」駅　徒歩19分
専有面積	22.44㎡
間取り	1R
バルコニー方向	北向き
建物構造	SRC
所在階／階数	SRC造11階建て・2階部分
総戸数	59戸
建物竣工年月	1990年11月
管理会社	株式会社日本ハウズイング
施工会社	株式会社淺沼組・株式会社小林工務店
事業主	デトム株式会社・クボタハウス株式会社
取引態様	売主
管理費	7,500円/月
修繕積立費	2,850円/月
現況	賃貸中
賃料等	61,000円/月
設備	【「癒しスペース」リノベーション内容】 □三角小上がりカウンター　　□バス、トイレセパレートタイプ　□浴室換気乾燥機設置　□I型スタイリッシュカウンタ－　□2口IHコンロ付キッチン（ｗ1200）　　□温水洗浄機能付便座　□その他フルリノベーション
備考	売主につき仲介手数料不要売主と賃貸に関する管理業務委託契約要表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です記載されている利回りを保証するものではございません