121.デトム・ワン北山レディース

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Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

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間取り

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基本情報

物件概要

物件名	デトム・ワン北山レディース
所在地	京都市北区紫竹上緑町
総戸数	49戸
構造・所在階	RC4階建て・4階部分

専有面積	17.64㎡
間取り	1R
建物竣工年月	1985年6月
Re-Born竣工年月	2024年1月

＜特徴＞　ニッチ、カウンター、
＜設備＞　2口IHコンロ付キッチン（W1200）、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

レディースマンションの最上階角部屋

近隣に大学が立地する文教地区

京都市北区紫竹上緑町
（北大路駅徒歩20分）／17.64㎡

販売価格

890

万円

表面利回り

7.42%

賃貸中

販売価格 890 万円

表面利回り 7.42%賃貸中

2024年1月コンセプトリノベーション完了

Concept

理想を叶えるお部屋

ホワイトオークの床材とくすみピンクのクロスで包まれたあたたかみのある空間に、最上階角部屋、2面採光で日当たりの良いお部屋です。シェルの装飾が美しいウォールミラーに、ピンクが映えるキッチン後ろのニッチと、一人ぐらしをはじめる女性の、理想を叶えるお部屋になっています。エントランスに灯るガラスのペンダントライトは、帰宅後の疲れを癒してくれる明かりとなることでしょう。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎ウォールニッチ

キッチンの対面に取り付けられたウォールニッチはこの部屋だけのオリジナルです。キッチン小物やカレンダー等お好きなディスプレイでお楽しみいただけます。

◎独立洗面台

信楽焼のモダンな洗面ボウルとカウンター。シェルの装飾が美しいミラーがお部屋を可愛く上品に仕上げています。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1200)

コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1200ｍｍの本格キッチンです。調理器具を吊るしたり、iPadを置けるバーも設置されています。

◎脱衣室

脱衣室には扉がついているので空気の入替ができ、ワイドサイズの棚と、小物が置ける小さめの棚が設置された清潔感と利便性を備えた空間になっています。

Access

京都市バス

「下緑町」停徒歩3分

京都市バス「下緑町」停より

「北大路バスターミナル」停乗車10分

地下鉄烏丸線

「北大路」駅徒歩20分

地下鉄烏丸線「北大路」駅より

「京都」駅乗車13分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2023年6月調べ）

資料請求・お問い合わせ

Location

北大路駅自転車7分（約1,530m）

京都駅や四条駅にダイレクトの地下鉄烏丸線・北大路駅。バスターミナルに隣接し、市内各所への移動も便利。駅直結の「イオンモール北大路店」ではスーパーや多彩な専門店でのショッピングを楽しめます。

賀茂川自転車4分（約990m）

京都を代表する自然の一つ、鴨川の上流にあたる賀茂川。その水辺の道は散策やジョギングの人気コース。北大路橋と北山大橋の間の東側、半木の道は春になると「桜のトンネル」に彩られます。

佛教大学紫野キャンパス自転車6 分（約1,400m）

その名の通り佛教精神を建学の理念とする総合大学。紫野キャンパスは7 学部・14 学科と大学院などが一堂に会する佛教大学のメインキャンパスであり、およそ6000 名の学生を擁しています。

立命館大学衣笠キャンパス自転車14 分（約3,310m）

1869 年創設の私塾「立命館」を起源とする関西屈指の名門私立大学。衣笠キャンパスには法学部をはじめ5つの文系学部や大学院があり、日本各地から集まった約3 万5000 人の若者が学んでいます。

Information Map

資料請求・お問い合わせ

Outline

物件概要

マンション名	デトム・ワン北山レディース
物件所在地	京都市北区紫竹上緑町[地図]
価格	890万円
物件管理番号	121
交通１	地下鉄烏丸線「北大路」駅　徒歩20分
交通２	京都市バス「下緑町」停　徒歩3分
専有面積	17.64㎡
間取り	1R
バルコニー方向	東向き
建物構造	RC
所在階／階数	RC4階建て・4階部分
総戸数	49戸
建物竣工年月	1985年6月
管理会社	株式会社デ・リード
施工会社	鉄建建設株式会社
事業主	地研株式会社
取引態様	売主
管理費	7,500円/月
修繕積立費	5,000円/月
現況	賃貸中
賃料等	55,000円/月
設備	【理想を叶えるお部屋コンセプトリノベーション内容】□バス、トイレセパレートタイプ　□浴室換気乾燥機　　□温水洗浄機能付便座　□カウンター　□2口IHコンロ付システムキッチン（ｗ1200）　□ニッチ　　□その他フルリノベーション
備考	売主につき仲介手数料不要売主と賃貸に関する管理業務委託契約要表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です記載されている利回りを保証するものではございません