52.デトム・ワン西陣

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Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

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基本情報

物件概要

物件名	デトム・ワン西陣
所在地	京都市上京区今出川通大宮西入元北小路町
総戸数	51戸
構造・所在階	SRC11階建て・7階部分

専有面積	18.83㎡
間取り	1R
建物竣工年月	1988年3月
Re-Born竣工年月	2018年11月

＜特徴＞　見せる玄関棚、TV台付き壁収納棚、収納付きチェッカーガラスパーテーション
＜設備＞　スタイリッシュステンレスキッチン、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

京都女子大学とのRe-Born設計コンペ作品
東に北野天満宮、西に京都御所
南向き、上層階

京都市上京区今出川通大宮西入元北小路町
（今出川駅徒歩14分）／18.83㎡

販売価格

800

万円

表面利回り

8.85%

賃貸中

販売価格 800 万円

表面利回り 8.85%賃貸中

2018年11月コンセプトリノベーション完了

京都女子大学との設計コンペ最優秀作品

住人が自分のスタイルやリズムで自立した生活を送れるような空間

Concept

＜京都女子大学共同プロジェクト作品＞
SELF-reliance

住人が自分のスタイルやリズムで自立した生活を送れるような空間。
キッチンスペースとベッドスペースの間にチェッカーガラスを使用したパーティションを設け、スペースの自立と玄関からの目隠しとしての役割を持たせました。
部屋を美しく保てるように。玄関収納・壁面収納・クローゼット・キッチン収納...収納場所を多く取り、見せる収納で自分らしいコーディネートを。
生活の質を上げ毎日がより良いものになるようにと願いを込めました。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎チェッカーガラスの収納仕切り棚

収納力を備えつつ、ベッドスペース、キッチンスペースの仕切り棚として、さらに玄関からの目隠しとしても機能を果たしているこの部屋オリジナルの作品です。

◎玄関スペース

玄関には傘掛けポールまで付いた使い勝手の良いシューズクロークを設置しました。また廊下には見せる棚として、入居者のお気に入りのディスプレイが映える配置となっています。

◎ステンレスキッチン

お部屋に馴染むスタイリッシュなステンレスキッチンを設置しました。壁面には調味料や調理器具を掛けられるフックも設置し、機能性も備えています。

◎独立洗面台

ドット柄のタイルが目を引く、シンプルな洗面台に仕上げました。鏡の前には歯ブラシや小物を置くことができるちょっとしたスペースも備わっています。

Access

地下鉄烏丸線

「今出川」駅徒歩14分

地下鉄烏丸線「今出川」駅より

「京都」駅乗車9分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2020年2月調べ）

お問い合わせ

Location

京都御所自転車6 分（約1,280m）

甲子園球場のおよそ17 倍の広さを持つ都市の森。豊かな緑のなかに、かつて天皇が住まわれた京都御所を抱く苑は皇居外苑、新宿御苑とともに日本に3 つしかない国民公園となっています。

北野天満宮自転車5 分（約1100m）

学問の神・菅原道真公を祭神として祀る全国約1万2000社の天満宮の総本社。京都有数の梅の名所として知られ、秋の紅葉も必見。毎月25 日の縁日「天神さん」では掘り出し物探しを楽しめます。

西陣街並徒歩1 分（約10m）

高級絹織物の産地として名高い西陣。その名は応仁の乱の際、西の陣が置かれたことに由来。隣接する建物をはじめ界隈には古き良き京都らしさを残し、路地を歩けば機音が聞こえてきます。

同志社大学今出川キャンパス自転車5 分（約1,190m）

今出川通を東に行くと、14 の学部や大学院で約2 万人の学生が学ぶ同志社大学が位置。設立から150 年近い歴史を誇り、チャペルなどのレンガ造の学舎は重要文化財に指定されています。

Information Map

お問い合わせ

Outline

物件概要

マンション名	デトム・ワン西陣
物件所在地	京都市上京区今出川通大宮西入元北小路町[地図]
価格	800万円
物件管理番号	52
交通１	地下鉄烏丸線　「今出川」駅　徒歩14分
交通２
専有面積	18.83㎡
間取り	1R
バルコニー方向	南向き
建物構造	SRC
所在階／階数	SRC11階建て・7階部分
総戸数	51戸
建物竣工年月	1988年3月
管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	株式会社かねわ工務店
事業主	地研株式会社
取引態様	売主
管理費	6,800円/月
修繕積立費	2,270円/月
現況	賃貸中
賃料等	59,000円/月
設備	【SELF-relianceリノベーション内容】 □バス、トイレセパレートタイプ　□浴室換気乾燥機設置　□玄関収納　□チェッカーガラスパーテーション　□TV台機能付き壁収納棚　□スタイリッシュステンレスキッチン　□その他フルリノベーション
備考	売主につき仲介手数料不要売主と賃貸に関する管理業務委託契約要 ※表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です記載されている利回りを、保証するものではございません