36.コスモエル下鴨

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23（祝）10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 コスモエル下鴨
所在地 京都市左京区下鴨夜光町
総戸数 35戸
構造・所在階 RC5階建て・3階部分
専有面積 18.46㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1985年7月
Re-Born竣工年月 2018年1月
  • ＜特徴＞　開閉式ベッドサイド収納、カウンターキッチン
  • ＜設備＞　スタイリッシュステンレスキッチン、パウダールーム、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

数多くの大学が周囲に点在する
文教地区に立地
憧憬の洛北の地でシングルライフを満喫
レディースマンション

京都市左京区下鴨夜光町
（北山駅 徒歩８分）1R／18.46㎡

販売価格

-

万円

表面利回り

-%

商談中

販売価格 - 万円

表面利回り -%商談中

2018年1月 コンセプトリノベーション完了

京都女子大学との設計コラボ作品

レディースマンション

Concept

＜京都女子大学共同プロジェクト作品＞

Material
コンクリート調のクロス・ステンレスのキッチン・ガラスの照明といった違いのある素材を使用し、それぞれの素材がお互いを引き立たせ、統一感のあるお部屋になっています。
照明には電球色を使用し素材に温かみを持たせ、床はヘリンボーン張りにし、グレーやシルバーの単調な色が多いお部屋の中にアクセントを持たせています。
天井からの間接照明が壁紙を鮮やかに照らし出すことで、ヴィンテージな雰囲気に仕上がりました。女性専用マンションでありながらクールな印象を醸し出しています。

Coordinate
ベッドサイドには4段の見せる収納棚を。最下段は扉付きにすることで季節ものや長さのあるものを収納可能にしました。見せると隠すの両立で、自分らしいお部屋のコーディネートが可能に。廊下には身支度スペースを設け、姿見とコートなどを掛けるフックが取り付けられており、お出かけの際のコーディネートチェックもお楽しみいただけます。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎開閉式ベッドサイド収納

ベッドサイドには、一見カウンターに見える開閉式の隠す収納を設けました。本来ベッドで潰れてしまうデッドスペースを、収納スペースとして有効活用しました。

◎スタイリッシュキッチン

スタイリッシュな部屋に合わせ、ステンレス製のキッチンを採用しました。互いに違いのある素材が各々を引き立たせる空間に、さらにステンレスのアクセントを加えました。

◎パウダールーム

木のぬくもりを感じられるパウダールームには温水洗浄機能付便座が備え付けられています。また洗面台上部やトイレの後方部分にも収納棚が設置され機能性も備えています。

◎ドレッシングスペース

廊下部分には、姿見とコートなどを掛けるフックを取り付けドレッシングスペースがうまれました。ネイビーのアクセントクロスも、廊下にスタイリッシュな印象を与えています。

Access

地下鉄烏丸線

「北山」駅 徒歩8分

地下鉄烏丸線「北山」駅より

「京都」駅乗車14分

京都市営バス

「神殿町」停 徒歩1分

京都市営バス「神殿町」停より

「出町柳駅前」停乗車9分

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。（2022年2月調べ）

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Location

下鴨神社 自転車5 分（約1,140m）

上賀茂神社とともに葵祭の舞台としても名高い世界遺産で、正式名は賀茂御祖神社。境内に広がる糺の森には古代からの自然が息づき、あふれる緑と四季の彩りが古都に癒やしをもたらします。

北山通り 徒歩4 分（約270m）

京都市北部を東西に貫く幹線道路であり、市内有数のオシャレなエリア。街路樹が連なる通り沿いにはブティック、カフェやレストラン、スイーツショップなどが建ち並び、歩く楽しさを誘います。

京都ノートルダム女子大学 徒歩4 分（約250m）

「ダム女」の愛称で知られるキリスト教精神による教育を行う私立大学。ファッショナブルな街・北山に位置するキャンパスのまわりには京都コンサートホールなど文化施設も充実しています。

京都工芸繊維大学 松ヶ崎キャンパス 自転車4 分（約880m）

「ART×SCIENCE」や「LOCAL×GLOBAL」を理念とする工科系単科大学。松ヶ崎キャンパスではバイオテクノロジー、情報工学、デザイン・建築など多彩な学びが繰り広げられています。

Information Map

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Outline

物件概要

マンション名 コスモエル下鴨
物件所在地 京都市左京区下鴨夜光町[地図]
価格 -万円
物件管理番号 36
交通１ 地下鉄烏丸線　「北山」駅　徒歩８分
交通２ 京都市営バス　「神殿町」停　徒歩１分
専有面積 18.46㎡
間取り 1R
バルコニー方向 西向き
建物構造 RC
所在階／階数 RC5階建て・3階部分
総戸数 35戸
建物竣工年月 1985年7月
管理会社 株式会社デ・リード
施工会社 株式会社長谷川工務店
事業主 株式会社リクルートコスモス
取引態様 売主
管理費 6,090円/月
修繕積立費 8,310円/月
現況 商談中
賃料等 58,000円/月
設備

【Materialリノベーション内容】

□バス、トイレセパレートタイプ　 □浴室暖房換気乾燥機設置　□I型スタイリッシュカウンタ－　□開閉式ベッドサイト収納　 □スタイリッシュステンレスキッチン　□その他フルリノベーション
備考
  • ２０１３年給水管更新工事完了
  • ２０１３年防臭枡増設工事完了
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • 表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です
  • 記載されている利回り、賃料を、保証するものではございません。
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