88.ライオンズマンション京都烏丸

Re−Born 現地オープンルーム見学会開催 9/23(祝)10:30〜16:00 デトム・ワン烏丸二条現地にて【予約不要】

物件概要

物件名 ライオンズマンション京都烏丸
所在地 京都市上京区塔之段寺町通今出川上る4丁目西入毘沙門町
総戸数 57戸
構造・所在階 RC4階建て・1階部分
専有面積 20.91㎡
間取り 1R
建物竣工年月 1984年9月
Re-Born竣工年月 2021年8月
  • <特徴> Ⅰ型スタイリッシュカウンター、スライドパントリー、ニッチ、エントランスカウンター
  • <設備> 2口IHコンロ付キッチン(W1350)、独立洗面台、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付便座

近隣には複数の大学が立地
同志社女子大学隣接
京都御所の北、生活至便

京都市上京区塔之段寺町通今出川上る4丁目西入毘沙門町
(今出川駅 徒歩11分)/20.91㎡

販売価格

950

万円

表面利回り

7.58%

賃貸中

販売価格 950 万円

表面利回り 7.58%賃貸中

2021年8月コンセプトリノベーション完成

Concept

リッチな空間

玄関に入ってすぐの洗面スペース、レンガ風のアクセントクロスと白を基調としたカウンターが重厚感をともなって、玄関をワンランク上の「リッチな空間」に仕上げてくれます。 デザインだけではなく、ニッチや下段の収納スペースにより機能性も備えています。 1350mmで少し広めの2口コンロ付きキッチンとスライドパントリーを配置、余すことなく収納エリアを確保し、居室空間はシンプルなグレー×ブラック×ホワイトで玄関からのリッチな空間は細部まで続きます。

Equipment

多彩な機能やサービスで、
快適性をアップ。

◎I型スタイリッシュカウンター

上部には収納棚を配置したI型スタイリッシュカウンターです。食事スペースやワークスペースとして様々な使い方をしていただけます。

◎エントランスカウンター

下駄箱から洗面台につらなるエントランスカウンターは、玄関入ってすぐに手を洗うことができ衛生的です。またニッチスペースではディスプレイを楽しんでいただくことができます。

◎2口IHコンロ付キッチン(W1350)

白×グレーのお部屋にアクセントとなる黒ベースのキッチンは、コンパクトながらも2口IHコンロを備えた1350mmの少し広めの本格キッチンです。

◎スライドパントリー

デッドスペースとなりがちな廊下の一角にスリムなスライドパントリーを設置しました。調味料や備蓄品、タオルの収納等使い勝手は自由自在です。

Access

地下鉄烏丸線

「今出川」駅 徒歩11

地下鉄烏丸線「今出川」駅より

「京都」駅乗車9

※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。
また、時間帯によって異なります。(2022年2月調べ)

Location

京都御所  徒歩6 分(約500m)

甲子園球場のおよそ17 倍の広さを持つ都市の森。豊かな緑のなかに、かつて天皇が住まわれた京都御所を抱く苑は皇居外苑、新宿御苑とともに日本に3 つしかない国民公園となっています。

地下鉄「今出川」駅  徒歩11 分(約840m)

京都駅や四条駅など古都の主要エリアに直結の地下鉄烏丸線・今出川駅。その周辺には同志社大学今出川キャンパスをはじめ京都御苑や相国寺といった名所、上京区役所などが位置しています。

同志社女子大学 今出川キャンパス 徒歩6 分(約430m)

1876 年設立の「キリスト教主義」や「国際主義」に基づく女子総合大学。京都御苑の北側に広がり、本物件に隣接する今出川キャンパスにはクラシカルなレンガ造りの学舎が並び、美しい景観をかたちづくっています。

同志社大学 今出川キャンパス  徒歩7 分(約520m)

「関西私学の雄」として名高く、14 の学部や大学院で約2 万人の学生が学ぶ総合大学。設立から150 年近い歴史を誇り、チャペルなどのレンガ造の学舎は重要文化財に指定されています。

Information Map

Outline

物件概要

マンション名 ライオンズマンション京都烏丸
物件所在地 京都市上京区塔之段寺町通今出川上る4丁目西入毘沙門町 [地図]
価格 950万円
物件管理番号 88
交通1 地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩11分
交通2
専有面積 20.91㎡
間取り 1R
バルコニー方向 北向き
建物構造 RC
所在階/階数 RC4階建て・1階部分
総戸数 57戸
建物竣工年月 1984年9月
管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 株式会社竹中工務店
事業主 地研株式会社/大京観光株式会社
取引態様 売主
管理費 5,200円/月
修繕積立費 4,680円/月
現況 賃貸中
賃料等 60,000円/月
設備

【リッチな空間 コンセプトリノベーション内容】

□バス、トイレセパレートタイプ  □浴室換気乾燥機 □温水洗浄機能付便座  □I型スタイリッシュカウンター    □エントランカウンター  □スライドパントリー  □ニッチ  □2口IHコンロ付システムキッチン(w1350) □その他フルリノベーション

備考
  • 売主につき仲介手数料不要
  • 売主と賃貸に関する管理業務委託契約要
  • 表面利回りとは、月額賃料等収入×12ヶ月÷物件価格です
  • 記載されている利回りを、保証するものではございません

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